近日，茂名土地和矿权交易网挂网拍卖：高州宝光新城3宗商住地块共计236亩，起拍价4.75亿元！ “高州万达广场要来了！”

(资料图片仅供参考)

编号 GZWG2023-03

宗地编号：GZWG2023-03 号；用地位置：高州市宝光街道北江通川大道旁BG05-04A 地块；属于批次用地；

用地性质：商业、住宅用地；规划用地总面积：70748.6平方米；使用年限：住宅 70 年；商业 40 年。经济技术指标：容积率≤3.7，计算容积率建筑面积≤261769.82 平方米（住宅计算容积率建筑面积≤83.78%，商业计算容积率建筑面积≤16.22%）；建筑密度≤35%（其中高层建筑密度≤22%）；绿地率≥30%；平均建筑高度≤80 米。具体规划详见高规条字[2023]005 号及控制性详细规划等相关图件。估价备案编号：4428423IA0032；网上挂牌起始价：21252.24万元（不设底价）；竞买保证金：4250 万元；增价幅度：30 万元。

编号 GZWG2023-04

宗地编号：GZWG2023-04 号；用地位置：高州市宝光街道北江通川大道旁BG05-04B 地块；属于批次用地；

用地性质：商业、住宅用地；规划用地总面积：70993.16 平方米；

使用年限：住宅 70 年：商业 40 年。经济技术指标：容积率≤3.7，计算容积率建筑面积≤262674.70 平方米（住宅计算容积率建筑面积≤83.78%，商业计算容积率建筑面积≤16.22%）；建筑密度≤35%（其中高层建筑密度≤22%）；绿地率≥30%；平均建筑高度≤80 米。

具体规划详见高规条字[2023]005 号及控制性详细规划等相关图件。估价备案编号：4414423BA0097；网上挂牌起始价：21491.75万元（不设底价）；竞买保证金：4298 万元；增价幅度：30 万元。

编号 GZWG2023-05

宗地编号：GZWG2023-05 号；用地位置：高州市宝光街道北江通川大道旁BG06-06A 地块；属于批次用地；

用地性质：商业、住宅用地；规划用地总面积：15633.08 平方米；使用年限：住宅 70 年；商业 40 年。经济技术指标：容积率≤3.7，计算容积率建筑面积≤57842.40 平方米（住宅计算容积率建筑面积≤83.78%，商业计算容积率建筑面积≤16.22%）；建筑密度≤35%（其中高层建筑密度≤22%）；绿地率≥30%；平均建筑高度≤80 米。

具体规划详见高规条字[2023]005 号及控制性详细规划等相关图件。估价备案编号：4417023BA0075；网上挂牌起始价：4800.92万元（不设底价）；竞买保证金：960 万元；增价幅度：30 万元。

根据网上公开挂牌出让宗地的基本情况和规划指标的要求，竞得人须引进国内知名购物中心品牌，建设一座计容面积不低于49000平方米的集中式购物中心。并要求在2026年12月31日前建成开业。到时，还要引入一所省市名校进行义务教育办学。

据网友透露的 高州重点项目中，就显示有万达项目相关信息 。意味着万达广场落地高州是板上钉钉的事！

此前，在今年4月曾发布过一则关于

高州万达广场项目征地的公告！

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关于限时迁坟的公告 因城市建设需要，经上级批准，高州市人民政府 征收高州市万达广场项目建设范围内的土地 。

征地范围报过北江村委会关一、关二、关三、北一、北梁经济合作社，征收土地范围包含猛坑塘周边山岭。

凡在上述范围内插有标签的坟墓均需迁移，请坟主自发布公告之日起15日内，凭标签、居民身份证（或户主簿）和农业银行存折或卡号复印件、村（居）委会证明到高州市宝光街道办事处办理迁坟手续。逾期不办理的，按无主坟处理。

联系人：钟生，联系电话0668-6616655.特此公告。高州市人民政府宝光街道办事处2023年3月24日

网上了解到：高州将建设的万达广场，是由深圳中航盈富建设，由万达负责招商管理。此前深圳中盈航富集团已拿下位于光明北路200亩地块，及此前已公示的通川大道300亩商住用地（已征）规划条件，再加之此次最新发布通川大道地块的征地公告，预示着高州万达广场规划将扩展至超500亩，或将是茂名地区最大的万达广场。

高州按照“东拓、南进、北延、西优”的思路来推进城市建设，宝光片区的发展势头尤其迅猛，各个品牌楼盘全部集中宝光一带，领创国际博览城、王老吉产业园、高州新八中、天誉吉祥等大型项目，周边通川大道、凤凰大道、北环路、宝多路、健康路、明城路等市政道路不断建成通车，随着路网的建成，将来必然加快周边的发展，推动城市扩容提质。

目前周边的配套设施日益完善，若日后万达广场正式落成，正好补充了高州宝光片区大型商业综合体的空缺！

由此可见

万达真的要落户高州了

你期待吗？

（来源：高州论坛）