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环球微资讯!青岛二批次拟出让14宗住宅用地 总建面约124.5万平米

来源:观点地产网    时间:2023-06-05 15:43:47

6月5日,青岛自然资源和规划局发布2023年第二批次住宅用地拟出让地块详细清单表,共出让地块14宗,占地面积约48.8万平方米,总建筑面积约124.54万平方米,拟出让时间段为3个月,即6月3日至9月3日。

观点新媒体获悉,此次计划出让的14宗地块,主要分布在市北、李沧、崂山、城阳和西海岸,市南区、高新区和即墨区,具体信息如下:

一、市北区拟计划出让地块4宗,占地面积约9.19万平方米,分别是河西预制品厂地块、长沙路114号地块、广昌路地块和市北麦芽厂地块。


(资料图片)

其中河西预制品厂地块(SF0903-15地块)位于市北新都心板块,占地面积约2.08万平方米,容积率3.5,建筑面积约7.29万平方米。

长沙路114号地块位于大水清沟改造项目A区,地块占地面积约2.52万平方米,容积率4.45,规划建筑面积约11.23万平方米。

广昌路地块位于颐和广场项目以东、广昌路以西、瑞安路以南、瑞昌路以北围合区域,住宅用地,占地面积约3.39万平方米,容积率为3.13,建筑面积10.62万平方米。

市北麦芽厂地块位于规划路以南、傍海中路以西,青岛警备区地块以东、中铁建梧桐苑项目以北围合区域,用地面积约1.19万平方米,容积率2.9,总建面3.44万平方米,建筑密度30%,绿地率30%。

二、李沧区共计划出让地块4宗,占地面积约9.08万平方米,分别是戴家旧村改造2宗地地块、文昌路以东地块和北客站太原路北地块。

其中戴家旧村改造2宗地为LC0604-13a地块(位于涞水路以北、天水路以南、宾川路以东,占地面积约3.02万平方米,容积率为1.2,建筑面积3.63万平方米)和LC0604-15a地块(位于涞水路以北、天水路以南、宾川路以东,占地面积约1.68万平方米,容积率为1.2,建筑面积2.01万平方米)。

文昌路以东地块位于文昌路(海信·南岭风情小区)以东、唐山路以南,占地面积约1.7045万平方米,容积率为1.3,建筑面积2.22万平方米。

北客站片区地块位于太原路以北、四流中路以西、金水路以南、安顺路以东,为片区首宗出让的地块,占地面积约2.6816万平方米,容积率2.9,规划建筑面积约7.78万平方米。

三、崂山区仅1宗地块出让,为原大宇地块,位于张村河北岸,占地面积约8.31万平方米,容积率3.27,商住混合用地,绿化率35%,建筑面积约27.17万平方米。

四、城阳区2023年二批次共计计划出让2宗地块,总占地面积约8.7万平方米。其中阜城路以西,春城路以东,和阳路以南,崇阳路以北地块,占地面积约2.3824万平方米,容积率1.8,建筑面积约4.29万平方米;青新高速以西,S209国道以东,驼船山路以南,驼船山一路以北地块,占地面积约6.3148万平方米,容积率2.2,建筑面积约13.89万平方米。

五、西海岸2023年二批次计划出让3宗地块,总占地13.53万平方米,建筑面积约30.98万平方米,分别为:双珠路以北、七墩山路以东地块,占地面积约2.3962万平方米,容积率2.52,规划建筑面积约6.04万平方米;渭河路以南、六盘山路以西地块,占地面积约7.7813万平方米,容积率2,规划建筑面积约15.56万平方米;灵山湾路以北、水灵山路以西地块,占地面积约3.3487万平方米,容积率2.8,规划建筑面积约9.38万平方米。

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